EUR 31/m² - WSG - Baugrundstück in Top-Lage: ruhig, modern, strandnah

Das Objekt

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Dieses 950 m² große, voll erschlossene Baugrundstück liegt in einer herrlich ruhigen Umgebung und bietet dank seiner Südausrichtung beste Voraussetzungen für lichtdurchflutetes Wohnen. Trotz der idyllischen Lage erreicht man das nächste Einkaufszentrum in nur 800 Metern - Komfort und Ruhe schließen sich hier nicht aus. Das gesamte Gebiet zählt zu den beliebtesten Neubauarealen der Region, überall entstehen moderne Häuser und die Infrastruktur wächst kontinuierlich. Weitere Supermärkte sowie Schulen befinden sich lediglich zwei bis fünf Minuten entfernt und zum nächsten Beach gelangt man entspannt in etwa zehn bis fünfzehn Minuten.

Das Grundstück ist bereits ans Stromnetz angeschlossen und über eine asphaltierte Straße erreichbar. Die vollständige Erschließung ist in Planung und nur noch rund hundert Meter entfernt; zusätzliche einmalige Kosten entstehen nicht, sodass sofort gebaut werden kann. Das Areal ist mit Palmen und Büschen bewachsen, doch eine Pflege ist nicht erforderlich. Die Bebauung kann unmittelbar beginnen - ein Bauzwang besteht nicht. Damit eignet sich das Grundstück sowohl für die eigene Traumimmobilie als auch als wertbeständige Kapitalanlage.

Ausstattung

Besonderheit:

Der nächste Supermarkt, Bank, Tankstelle, Restaurant, gerade mal 800 m entfernt.

Die Schule 2 Minuten.

Rund um das Grundstück werden gerade viele neue Häuser geplant und gebaut. Das erhöht die Chance, die dadurch entstehende "Baulücke" später gewinnbringend zu verkaufen!



Infrastruktur:

neue Infrastruktur mit perfekter Verkehrsanbindung.

Drei Einkaufszentren, Golfplatz, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholung ganz in der Nähe.

Die nötige Infrastruktur bezüglich Einkaufsmöglichkeiten, Erholung und Freizeit, in jeweils nur kurzer Entfernung gegeben.

Kurze Fahrt zum herrlichen, weißen Karibikstrand des Englewood-Beach! Näher können Sie zu einem erschwinglichen Preis dem Strand nicht mehr kommen.

Die Lage

Stadtteil Englewood-Ost: Der Norden und Westen von Englewood, wurde schon vor 80 Jahren bebaut. Dementsprechend rar und teuer sind dort Bauplätze!



Die Stadt Englewood breitet sich nun auf der Rotonda-Halbinsel nach Osten aus, wo es (speziell in Englewood-Ost) noch große und interessante Bauplätze zu sehr günstigen Preisen gibt.

In Englewood-Ost wird deshalb schon kräftig gebaut.

Diese ausgeprägte Bautätigkeit in Englewood-Ost beweist eindrucksvoll, welches Wertsteigerungspotential in den Baugrundstücken aus dieser Region steckt.

Preis und Kosten

Kaufpreis

29.450 €

Objektart

Wohnbaugrundstück

Energieausweis

Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor.

Kostenübersicht

Ohne bekanntes Bundesland ist die Grunderwerbsteuer mit 6,5 % angesetzt. Notar- und Grundbuchkosten sind bundesweite Richtwerte.