EUR 56/m² - WSG - Baugrundstück direkt am Seeufer und Freizeitpark!

Das Objekt

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Baugrundstück, 860 m², voll erschlossen (nach deutschem Standard), exklusive Wohngegend, nur neue gepflegte Nachbarhäuser, wohlhabende Nachbarschaft, ruhig gelegen.
Das Baugrundstück ist gerodet und wird von einer Home Owner Gesellschaft gegen eine kleine jährliche Gebühr gemäht und gepflegt. Keine weitere gesetzliche Pflicht zur Pflege des Grundstücks.
Sofort bebaubar - ohne jeglichen Bauzwang.
Auch als Kapitalanlage geeignet.

Ausstattung

Besonderheit:
Unverbaubarer Seeblick und Seezugang.
Seeufer befindet sich direkt über der Straße.
An einem Freizeitpark für Anwohner gelegen.
Bei Amerikanern beliebtes Eckgrundstück (somit zwei Einfahrten möglich)
Südausrichtung

Infrastruktur:
Neue Infrastruktur mit perfekter Verkehrsanbindung.
Zum nächsten Supermarkt, Tankstelle, Bank, Schulen, etc. sind es jeweils nur ein paar Minuten.
Die "Millionärs-Insel" Boca-Grande mit ihren herrlichen Stränden ist in nur 15 Min. erreichbar.

Die Lage

Stadtteil Rotonda Lakes:
Ein relativ neues Baugebiet nordöstlich des Rotonda Circle. Sehr beliebtes Neubaugebiet speziell für Menschen, die ruhig und auf voll erschlossenen Grundstücken leben wollen. Frischwasserkanäle sind immer in der Nähe.
Hier baut man gerne ein neues Haus, denn die Strände (Englewood Beach oder Gasparilla Island) sind nur ein paar Minuten entfernt und auch die komplette, langfristig gewachsene Infrastruktur vom nahegelegenen Ortsteil Englewood ist in 10 Minuten erreichbar.
Golf spielt man auf den danebenliegenden Rotonda-Circle Golfplätzen.

Vorsicht:
Es gibt auch hier (wie in allen neu erschlossenen Gebieten) viele, leider für die typische Bebauung zu kleine und damit unverkäufliche "Touristengrundstücke"!
Deshalb sind nur die wenigen, für einen Einfamilien-Bungalow ausreichenden Baugrundstücke hier interessant.
Die stark ausgeprägte Bautätigkeit in Rotonda - Lakes beweist eindrucksvoll, welches Wertsteigerungspotential in den Baugrundstücken aus dieser Region steckt.

Preis und Kosten

Kaufpreis

48.160 €

Objektart

Wohnbaugrundstück

Energieausweis

Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor.

Kostenübersicht

Ohne bekanntes Bundesland ist die Grunderwerbsteuer mit 6,5 % angesetzt. Notar- und Grundbuchkosten sind bundesweite Richtwerte.