***RESERVIERT*** EUR 49/m² - WSG - 810 m² Baugrundstück: nur 5 Min. z. Marina oder public Boat Ramp

Das Objekt

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Sehr gefragtes Baugrundstück, 810 m² voll erschlossen (nach deutschem Standard), in Anliegerstraße mit Wendehammer

Beliebte Wohngegend, nur neue gepflegte Nachbarhäuser, wohlhabende Nachbarschaft, ruhig gelegen.

Eins der seltenen, größeren Baugrundstücke in diesem Baugebiet. Nach Osten hin unverbaubar.

Sehr viele Grundstücke wurden aufgrund der eingeschränkten Verfügbarkeit von Bauland in Strandnähe, auf nur 680 m² limitiert.

Einkaufszentrum, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholung ganz in der Nähe.

Das Baugrundstück ist kaum bewachsen und wird von einer Home Owner Gesellschaft gegen eine kleine jährliche Gebühr gemäht und gepflegt. Keine weitere gesetzliche Pflicht zur Pflege des Grundstücks.

Sofort bebaubar - ohne jeglichen Bauzwang. Auch als Kapitalanlage geeignet.

Die Lage

Sehr beliebte "Cul-de-Sac" Straße (nur für Anwohner)
Die nächste Public Boat Ramp ist nur 1 km entfernt.
Nach Osten hin unverbaubar!

Neue Infrastruktur mit perfekter Verkehrsanbindung. Die "Millionärs-Insel" Boca-Grande mit ihren herrlichen Stränden ist in nur 5 - 10 Min. erreichbar.

Zum nächsten Supermarkt, einer Tankstelle oder Bank, etc. sind es jeweils nur ein paar Minuten.

Stadtteil Rotonda Sands
Ein neues, vom County (aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauland) "wiederentdecktes" (und dann sofort voll erschlossenes) Baugebiet, südöstlich des Rotonda Circle.

Hier baut man gerne ein neues Haus, denn die Strände (z.B. Boca Grande Beach auf Gasparilla Island) sind nur ein paar Minuten entfernt und auch die komplette, langfristig gewachsene Infrastruktur von nahegelegenen Ortsteilen Cape Haze oder Englewood-Ost, sind jeweils in 10 Minuten erreichbar.

Golf spielt man auf den danebenliegenden Rotonda-Circle Golfplätzen.

In dieser Umgebung leben die Hausbesitzer in Ruhe und Einklang mit der Natur. Auf großen, voll erschlossenen Grundstücken.

Preis und Kosten

Kaufpreis

39.690 €

Objektart

Wohnbaugrundstück

Energieausweis

Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor.

Kostenübersicht

Ohne bekanntes Bundesland ist die Grunderwerbsteuer mit 6,5 % angesetzt. Notar- und Grundbuchkosten sind bundesweite Richtwerte.