Pure Gemütlichkeit in einem traditionellen Holzblockbohlenhaus

Das Objekt

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 mit einem Eigentumgsgrundstück von 429m² vereint skandinavisches Design, natürliche Materialien und ein unvergleichlich behagliches Wohngefühl. Das stilvoll möblierte Blockbohlenhaus aus finnischer Kiefer bietet auf ca. 106 m² Wohnfläche ein harmonisches Zusammenspiel aus Ästhetik, Nachhaltigkeit und Komfort.
Bereits beim Betreten spürt man die positive Ausstrahlung des Holzes, die eine warme und natürliche Atmosphäre schafft. Der offen gestaltete Wohnbereich mit seiner hochwertigen Holzküche und dem Gasofen lädt zum Verweilen ein und vermittelt ein echtes skandinavisches Lebensgefühl. Die Kombination aus natürlicher Bauweise und klaren Linien sorgt für zeitlose Eleganz und ein gesundes Wohnklima.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem offenen Wohnbereich ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum, der praktische Funktionalität bietet. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung - ideal für Familien, Gäste oder als Homeoffice. Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und unterstreicht den hohen Wohnkomfort.
Auch im Außenbereich setzt sich die liebevolle Gestaltung fort: Der idyllisch angelegte Garten bietet Raum zur Entspannung und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Ein Holzschuppen dient zur Aufbewahrung von Gartengeräten, während ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz Platz für Ihr Fahrzeug und Fahrräder schafft.
Das gesamte Haus überzeugt durch die hochwertige Verarbeitung von Honka-Haus, einem Meisterstück finnischer Design-Handwerkskunst.

Ausstattung

• Terrasse
• Garten
• Gäste-WC

Einfamilienhaus als Holzblockbohlenhaus mit Stellplatz und Garten
+++ Baujahr 2003
+++ Grundstück 429m²
+++ Wohnfläche ca. 106m²
+++ komplett eingerichteter offener Wohn- und Essbereich
+++Küche mit Küchenzeile und Küchenblock aus Kiefer
+++ Gaskaminofen
+++ 3 Schlafzimmer - teilweise möbliert
+++ Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+++ Gäste-WC
+++ Glasfaseranschluss
+++ Wall-Box
+++ Stellplatz
+++ 2 Holzschuppen für Gartengeräte und Fahrräder
+++ Garten-Pumpe für Grundwasser
+++ Wäschespinne
+++ Waschmaschine und Trockner
+++ Gartenlaube
+++ Rasenmäher
+++ weiteres diverses Mobiliar und Inventar

Die Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Ortsteil Büren der Gemeinde Lotte im Kreis Steinfurt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, weitläufigen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für Familien und Ruhesuchende, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Anbindung wünschen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene A30 erreichen Sie die Stadt Osnabrück in ca. 10 Minuten, ebenso sind Ibbenbüren, Rheine und Münster schnell zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte und in die Osnabrücker Innenstadt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und eine private Schule. Die ruhige Lage des Hauses verbindet somit ländliche Idylle mit städtischer Nähe und praktischer Infrastruktur.
Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Der nahegelegene Teutoburger Wald sowie zahlreiche Wander- und Radwege bieten Erholung und Naturerlebnis direkt vor der Haustür. Sport- und Kulturvereine in Lotte sorgen für ein aktives und lebendiges Gemeindeleben.

Die genaue Anschrift erhalten Sie auf Anfrage.

Preis und Kosten

Kaufpreis

0 €

Provision

3,57 %

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Gepflegt

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Grundstück

429 m²

Energieausweis

Art des Ausweises

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert

99,0 kWh/(m²·a)

Effizienzklasse

C

Baujahr laut Ausweis

2002

Gültig bis

03.11.2035

Heizungsart

Ofenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas